О сельском хозяйстве и жилье.

Всяческий Бред - Идти на Главную Страницу >>>

Категории:

Полезные Сведенья
Кухонная Философия
Общество и его пороки
Новости
Еда и Питье
Техника
Разное
Личное
Природа
Фото/Видео
"Веселые" Картинки
Юмор


Пишите Письма



Реклама:

Реклама

March 2, 2012

На демотивации иногда попадаются интересные посты. Анонимус, конечно, это хуй простой и доверять его словам нельзя, но в данном случае человек, похоже, говорил со знанием дела, чем и привлек мое внимание:

Ну я тебе счас расскажу за экономику и профит. Чтоб ты понимал.

Поросенок стоит 600-1500 рублей ( беспородный) выхлопа с него мало. Класс А - стоит 500 долларов, элитка из Германии стоит от 6000 евро за голову.

Чтобы за 9 месяцев набрать 80-100 кг живого веса надо купить - шрота 2 тонны на рыло, комбикорма - 2 тонны. короче расходов на жрачку - тысяч на 8 рублей.

Закупка по живому весу - 110 ре кило.
Итого профит = 11 000 рублей минус - 8 тысяч рублей - 500 рублей = 2 500 рублей со свина.

Чтобы заработать 50 000 рублей за год - надо держать 20 голов свиней.

По песцу и норке. Ты в курсе сколько стоит рыбная мука - а они ее жрут только чавкают. По экономике мы считали - но все равно китайская норка дешевле вдвое хоть усрись.

Затраты на свина не минимизируются. Один свин жрет отходы с семьи в пять человек, огороды тут не помогут.

Раньше почему растили свинов и коровок? Можно было пиздить комбикорм в колхозе. а сейчас - захочешь спиздить - а нечего.

Потому в 8 раз упало поголовье крупного рогатого скота, ну и свинов тоже.

По экономике - говорю чтобы был профит надо иметь стадо от 5 тысяч голов. Затраты понимаешь какие?

Чтобы все сомнения твои рассеять и стереотипы - рентабельность сельского хозяйства 10-12% годовых по нашему по банкирски говоря.

То есть чтобы удвоить свой капитал надо работать минимум 10 лет. Рентабельность в строительстве элитки - 300-900%.
В жилье эконом класса - 100-200.

Внимание вопрос - куда будет вкладывать бизнесмен?

Интересная информация, особенно последние несколько строчек. Собственно для меня никогда не было секретом, что сельское хозяйство - малорентабельная отрасль и деньги в нем могут делаться только за счет огромных оборотов. Это везде так, не только в России. Разница между Россией и развитыми странами в том, что в России никто не будет вкладывать большие деньги надолго под 12% годовых, слишком уж риски большие - отберут, обложат поборами и т.д. А в развитых странах 10-12% это в общем-то вполне нормальный процент для крупного капитала.

Но более интересна информация о прибыльности строительства. Я неоднократно удивлялся, что жилье в России (да и Украине тоже) стоит явно в разы больше, чем должно, если сравнивать с мировыми ценами и качеством. Так же много раз читал, что значительную часть цены занимают взятки, лицензии и разрешения, по разным источникам их доля может доходить от 30 до 50% стоимости.

Теперь вот оказывается, что и рентабельность, даже с учетом этих затрат составляет 100-200% для обычного (не элитного) жилья. Информация, конечно, не надежная, но почему-то она мне кажется близкой к реальности. Похожие цифры я видел и в некоторых статьях в СМИ. Иногда даже приводят цифру в 300%.

Трудно делать выводы, не имея точных цифр, но так навскидку, учитывая что 40% стоимости - чиновьичьи поборы, и даже с их учетом делается 150% прибыли, плюс добавить факт, что в условиях, когда конкуренция на этом рынке искусственно ограничена коррупцией, стройматериалы тоже продаются по завышенным ценам (а смысл снижать на них цену, если сбыт не увеличится?), выходит, что граждане СНГ переплачивают за жилье раз этак в 6 минимум.

При этом раздаются вопли, что при СССР квартиры давали бесплатно, пусть и после 5ти летней очереди, а счас при демократии и рынке за жизнь не скопишь на квартиру.

Так вот, дорогие социалистические друзья, во-первых таки повторю, что квартиры в СССР не давали, в них пускали жить за очень низкую арендную плату. Если бы не приватизация после развала СССР, они бы вам не принадлежали. Продавать их было нельзя. Старые объявления о продаже касались исключительно купленных за деньги кооперативных квартир или домов, так же построенных/купленных за свое, а не "полученных" от государства. А во-вторых, и главных, то, что вы имеете сейчас, ничего общего не имеет со свободным рынком. Благодаря тому, что конкуренция ограничена коррупцией, проще говоря - без очень больших откатов и крепких связей построить жилье на продажу вам тупо не дадут, вы платите во много раз больше, чем платили бы на свободном рынке. Цена нового жилья разумеется влияет на вторичку, поэтому она стоит не намного меньше. При свободном рынке скромное низкокачественное (а именно в таком вы почти все и живете) жилье стоило бы не от 1.5 млн рублей, а от 250 тысяч рублей. Что цифра уже вполне подъемная для имеющего хорошую работу. Для некоторых так даже и без ипотеки. И без всякого ебучего СССР.



Тэги: Mar2012 Разное Общество Полезные сведенья

Темы, имеющие некоторое отношение к этой (русскоязычный поиск в mysql все же очень не совершенен):
Бюрократическое счастье July 5, 2016
Опыт начинающего фермера June 10, 2015
Все на картошку! July 29, 2016
Ненужные на родине, украинцы развивают экономику Польши February 11, 2018
Очередной небывалый успех социализма January 29, 2013

Комментировать:
пользователь: пароль:
регистрироваться  Залогинится под OpenID


Архив:

Nov2019   Oct2019   Sep2019   Aug2019   Jul2019   Jun2019   May2019   Apr2019   Mar2019   Feb2019   Jan2019   Dec2018   Nov2018   Oct2018   Sep2018   Aug2018   Jul2018   Jun2018   May2018   Apr2018   Mar2018   Feb2018   Jan2018   Dec2017   Nov2017   Oct2017   Sep2017   Aug2017   Jul2017   Jun2017   May2017   Apr2017   Mar2017   Feb2017   Jan2017   Dec2016   Nov2016   Oct2016   Sep2016   Aug2016   Jul2016   Jun2016   May2016   Apr2016   Mar2016   Feb2016   Jan2016   Dec2015   Nov2015   Oct2015   Sep2015   Aug2015   Jul2015   Jun2015   May2015   Apr2015   Mar2015   Feb2015   Jan2015   Dec2014   Nov2014   Oct2014   Sep2014   Aug2014   Jul2014   Jun2014   May2014   Apr2014   Mar2014   Feb2014   Jan2014   Dec2013   Nov2013   Oct2013   Sep2013   Aug2013   Jul2013   Jun2013   May2013   Apr2013   Mar2013   Feb2013   Jan2013   Dec2012   Nov2012   Oct2012   Sep2012   Aug2012   Jul2012   Jun2012   May2012   Apr2012   Mar2012   Feb2012   Jan2012   Dec2011   Nov2011   Oct2011   Sep2011   Aug2011   Jul2011   Jun2011   May2011   Apr2011   Mar2011   Feb2011   Jan2011   Dec2010   Nov2010   Oct2010   Sep2010   Aug2010   Jul2010   Jun2010   May2010   Apr2010   Mar2010   Feb2010   Jan2010   Dec2009   Nov2009   Oct2009   Sep2009   Aug2009   Jul2009   Jun2009   May2009   Apr2009   Mar2009   Feb2009   Jan2009   Dec2008   Nov2008   Oct2008   Sep2008   Aug2008   Jul2008   Jun2008   May2008   Apr2008   Mar2008   Feb2008   Jan2008   Dec2007   Nov2007   Oct2007   Sep2007   Aug2007   Jul2007   Jun2007   May2007   Apr2007   Mar2007   Feb2007   Jan2007   Dec2006   Nov2006   Oct2006   Sep2006   Aug2006   Jul2006   Jun2006   May2006